找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

"沪十条"后上海首批新房摇号新增计分制 优先满足无房家庭 ...

|原发: 观点地产网

放大 缩小

2月6日,继“沪十条”发布后,首次新开的3处楼盘,全部采用计分制,优先满足“无房家庭”自住购房需求,有关新房摇号的新规正式落地实施。


观点地产新媒体了解,购房人在认购后,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素,拥有一个积分;再按照摇号人数比房源多30%的原则,按积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。


据悉,2月6日上海新入市的三个楼盘正式启动对外公开认购,包括闵行区“永康城浦上雅苑”、宝山区“经纬城市绿洲家园三期”以及嘉定区“峰范嘉苑”,此次推出的3处楼盘均以刚需盘为主,位于市郊,均价在4到5万元/平方米左右。


从开发企业制订并在项目销售现场公示的认购规则看,上述3个楼盘都按照“沪十条”中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足无房家庭自住购房需求”的规定,开始采用完善后的公证摇号选房程序,也就是新增计分制。


在“永康城浦上雅苑”营销中心公示的计分规则显示,总分由基础分和年限分两部分构成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分;年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限×12)和系数相乘算得。


其中,家庭、户籍、购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录4大因素各自拥有基本分。如果购房者全部满足四大因素,也就是本市户籍、家庭、无房、5年内无交易,那么最高可以得60分。而在沪缴纳社保则从2003年1月开始计算,每缴纳一个月社保加0.1分。按照今天新开的新盘情况,社保(2003.1-2020.2)最多可以增加21.7分。


市场消息称,目前3个上海新盘的入围摇号比例暂定为1:1.3。比如,一个楼盘有500套房源,参与认购的有1000人,那么积分排名前650名的购房人将有资格入场摇号。其中,最后一位分值的所有人都可以入场摇号。


(编辑:王星


版权所有

本网站所收集的部分公开资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。文中图片除非有标注外,均来源于网络。如若发现有侵犯您知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。邮箱:qygcbs@163.com


已有 0 人参与

会员评论

返回顶部